あなたに見えてる沖縄は、見たままのものとは限らない
那覇の国際通りで12月に「のれん街」開業というニュースが出ました。
…これ、近年活用をめぐって迷走してる沖縄三越跡じゃないですか。
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ということで、時系列を整理しながら振り返り、今を見てみましょう。

【目次】

沖縄三越閉店

かつてこの場所には、百貨店の「沖縄三越」がありました。
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売上・業績の低迷から2014年9月に閉店。三越伊勢丹HDの子会社や関連会社ではなく提携(暖簾分けに近いイメージ)だった運営企業の沖縄三越は、沖縄唯一の百貨店を擁するリウボウグループの「リウボウ商事」へと変わり、新業態での再開に向けた作業を始めます。

「HAPiNAHA」は期間限定

沖縄三越の跡利用は早くも動きました。2015年3月、「HAPiNAHA(ハピナハ)」として開業します。
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ポケモンストアや吉本興業の劇場などが入る商業施設となりました。
ただし、この形態は2017年6月までの期間限定でした。三越の裏にあった商業施設「那覇タワー」と「MAXY(マキシー)」が、三越閉店後に解体されたこともあり、一体となった再開発の可能性が見えてきました。
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宙に浮く再開発

2017年6月、HAPiNAHAは閉店しました。しかし、再開発は進みません。旧那覇タワー・MAXY部分と一体で再開発しようにも、所有者が異なるためです。
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国際通りの中心部に、遺物のように取り残された状態となってました。
2018年5月のリウボウグループの決算発表時にも「7~10年後(編注:当時)」と言及されてました。

短命に終わった「琉球王国市場」

再開発が「7~10年後」といっても、そのままにしておくわけにはいきません。
2018年12月、「琉球王国市場」としてオープンしました。
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建物を所有するリウボウ商事から借りた企業が、テナントに貸す形での運営。
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地下1階から2階までという小規模な利用でしたが、飲食店をいろいろ入れてました。しかし、暗雲は早くも漂っていました。開業からひと月も経たずに2階の利用はとりやめ。
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2階にあったアニメグッズの店は、いきなり地下への移動を余儀なくされたようです。しかも店先の案内表示は2階利用時のままほったらかし。
2019年3月には別の運営主体によるノンバーバルショー劇場「TEE!Family」がオープンしましたが、同じ月に王国市場の運営会社が破産。テナントが次々撤退し、一部の店が自主営業を続けていました。




今どうなってる

では、現状はどうなっているのでしょうか。
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「のれん街」を伝える記事では、営業していた店も9月7日までに休業となっていました。「王国市場」会社破産後も開いていたショーウインドウのシャッターは下ろされてます。劇場のTEE!Familyもリニューアルでお休みと公式サイトで告知してます。

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「のれん街」としての開業は12月を予定してますが、一部の店は10月オープンとアナウンスされてます。

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この「のれん街」が王国市場の二の舞になりやしないかという不安、正直言ってあります。似たタイプの施設「国際通り屋台村」が近くにあるからね。店や形態、値段で差別化や棲み分けができないと。

この先に控えているであろう再開発も含めて、どうなるのか。


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コメント
この記事へのコメント
早く地下にリウボウ食品館、3階以上はむつみ橋の再開発テナント入れる決断を。
2019/09/14(土) 11:53 | URL | #/eHZo/AY[ 編集]
もしかして那覇に地下商店街が復活?
昔は国際ショッピングセンターがあった
けどね。今はリウボウ地下飲食店街
一応あるけどね。
2019/09/14(土) 16:44 | URL | ビデ #fdGsTRjY[ 編集]
>劇場のTEE!Familyもリニューアルでお休み…

この劇場、そのまま営業を続けていると思ったら、まさかの休業。

コリンザの例を出すまでもなく、どうしてこう、沖縄では大型商業施設の跡地利用が迷走するのでしょうね。
2019/09/18(水) 20:17 | URL | 名無しのピエロ 其之参 #-[ 編集]
>むつみ橋の再開発テナント
あの角の再開発、未だに手つかず。ホテル山之内の代替は無理でも、焼肉屋はどうにかなるか。

>地下商店街
建物単体での地下はいろいろ例があるけど、商店街みたいなものだと…旧三越周辺でやるとしたら、採算以前にむつみ橋・沖映通り下のガーブ川が障害かな。

>大型商業施設の跡地利用
コリンザよりはいい環境にあるだけにねぇ。
2019/09/19(木) 22:17 | URL | まさや@なかのひと #-[ 編集]
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